Andorra es un Principado que tiene una ubicación única y garantiza una gran calidad de vida.

En medio de los Pirineos, con espacios naturales conservados, Andorra es muy accesible tanto desde Francia como desde España.

El sistema político es único en el mundo: un Principado parlamentario. Esta característica le permite disfrutar  de un sistema de impuestos favorable.

Su índice de criminalidad es uno de los más bajo del mundo, y su alta seguridad está garantizada por los servicios de policía que aseguran el respeto por las libertades y los derechos individuales de habitantes y visitantes.

Andorra cuenta con boutiques de alta calidad y grandes almacenes, tres sistemas educativos diferentes, el sistema de salud de calidad e instalaciones deportivas de alta calidad dedicados al deporte y el bienestar.

Cómo comprar

La compra de propiedades en Andorra es muy sencilla, pero hay ciertas restricciones para los compradores extranjeros.

La documentación necesaria para los trámites de la compra-venta, con la resolución del permiso de compra otorgado por el Gobierno de Andorra, es la siguiente:

  • el comprador de la Propiedad debe ser mayor de edad.
  • el comprador debe tener un pasaporte o DNI legalizado o apostillado.
  • el comprador debe demostrar que no tiene antecedentes penales en el país de origen ni en el país de su última residencia -apostillado-.
  • la propiedad que compra está construida con la autorización del gobierno y cumple con las regulaciones de edificación en vigor.

Gastos relacionados con la compra de la propiedad.

Los gastos relacionados con una compra son:

  • impuesto por la venta del 4% al Gobierno (ITP). Este impuesto se paga por separado ante la oficina pública del notario en el momento de la transacción.
  • impuesto por la venta del 5% al Comú d’Encamp -al Pas de la Casa-.
  • gastos de notario.
  • gastos para el cambio del contador eléctrico.
  • existen otros impuestos anuales, menos importantes, por tener propiedades. Estos deberán pagarse al Comú de la parroquia correspondiente.