Andorra és un Principat que té una ubicació única que garanteix un gran qualitat de vida.

Al mig dels Pirineus, amb espais naturals conservats, Andorra és molt accessible des de França i Espanya.

El sistema polític, és única en el món : un Principat parlamentari. Aquesta característica especial li permet beneficiar d’un sistema d’impostos favorable.

El seu índex de criminalitat és un dels més baixos del món, i la seva alta seguretat està garantida pels serveis de policia que assegura el respecte per les llibertats i els drets individuals dels habitants i visitants.

Andorra també son botigues i grans magatzems, tres sistemes educatius diferents, un sistema sanitari de qualitat dedicat a l’esport i benestar.

Com comprar

La compra de propietats a Andorra és molt senzilla, però hi ha certes restriccions per als compradors estrangers.

La documentació necessària per als tràmits de la compravenda, amb la resolució del permís de compra atorgat pel Govern d’Andorra, és la següent:

  • el comprador de la Propietat ha de ser major d’edat.
  • el comprador ha de tenir un passaport o DNI legalitzat o postil·lat.
  • el comprador ha de demostrar que no té antecedents penals al país d’origen ni al país de la seva última residència -apostillado-.
  • la propietat que compra està construïda amb l’autorització del govern i compleix amb les regulacions d’edificació en vigor.

 

Despeses relacionades amb la compra de la propietat.

Les despeses relacionades amb una compra són:

  • impost per la venda del 4% al Govern (ITP). Aquest impost es paga per separat davant l’oficina pública del notari en el moment de la transacció.
  • impost per la venda del 5% al ​​Comú d’Encamp -al Pas de la Casa-.
  • despeses de notari.
  • despeses pel canvi del comptador elèctric.
  • hi ha altres impostos anuals, menys importants, per tenir propietats. Aquests s’hauran de pagar al Comú de la parròquia corresponent.